- Aubrey Gunnels 3V Infrastructure’ist juhib revolutsiooni linnade elektrifitseerimisel, keskendudes EV laadimislahendustele mitme perena elamutes.
- EV-de osakaalu prognoositakse Ameerika Ühendriikide uute autode müügis peaaegu poole ulatuses aastaks 2030, samas kui ainult 5% mitme perena elamutest pakub praegu laadimist kohapeal.
- 3V Infrastructure, millel on 40 miljoni dollari suurune toetus, plaanib paigaldada laadijaid 17 osariiki ilma ettemakseteta, toetudes selle asemel elektrimüügile.
- Ettevõte pakub 10-aastast lepingumudelit, minimeerides riske kinnisvaraomanikele ja jagades lõpuks kasumit.
- Mineviku probleemid laadijate usaldusväärsusega rõhutavad koostöö olulisust kogenud operaatoritega nagu 3V.
- Kuna EV laadimine muutub hädavajalikuks, saavad kinnisvaraomanikud varajaste kasutajate seas konkurentsieelise.
- Laadimisstruktuur muutub luksusest hädavajalikkuseks, mida juhib jätkusuutlikkuse ja mugavuse vajadus.
Aubrey Gunnels vaatab linnalise elu tulevikku ja näeb revolutsiooni, mis on parkides tuhandete korterikomplekside garaažides kogu Ameerika Ühendriikides. 3V Infrastructure’i dünaamilise tegevjuhina ei kujunda ta mitte ainult maailma elektrisõidukitega; ta laadib seda aktiivselt.
Statistika joonistab elava pildi: Aastaks 2030 võivad elektrisõidukid (EV-d) moodustada peaaegu poole kõigist Ameerika Ühendriikide uutest autode müükidest. Samal ajal eelistavad umbes 80% EV juhtidest laadida kodus, kuid ainult vähesed 5% mitme perena elamutest pakuvad laadimisvõimalusi kohapeal. See silmatorkav lõhe esindab tektoonilist muutust, mis ootab toimumist, kuna kolmandik ameeriklastest elab mitme perena elamutes.
Gunnels toetab edumeelset lähenemist. Vaatamata kinnisvaraomanike esialgsele kõhklevale suhtumisele – kes traditsiooniliselt ei tegele keerukate tehnoloogiate paigaldamisega – astub 3V Infrastructure edasi, ütleme, et sõna otseses mõttes. Väärika 40 miljoni dollari suuruse rahastuse toel Greenbacker Capital Managementilt on New Yorgis põhinev idufirma valmis muutma sadu kinnisvara 17 osariigis elektrifitseeritud varjupaikadeks.
Aga mis täpselt eristab 3V Infrastructure’i selle tulusa, kuid veel areneva turu seas? Kuigi paljud “laadimisena teenus” mudelid koormavad kinnisvaraomanikke ettemaksetega või kuucharjega, võtab 3V teistsuguse lähenemise. Nad ei nõua ettemaksu ja vajavad vaid 10-aastast lepingut laadijate paigaldamise ja hooldamise eest. Ettevõte toetub elektrimüügile, plaanides jagada kasumit kinnisvaraomanikega, kui see on viljakas.
See ettevõtmine pole ilma riskideta. Optimaalsete asukohtade valimine, EV vastuvõtu määrade ennustamine igas kohas ja laadijate pideva töö tagamine on nende strateegia kõik kriitilised komponendid. Siiski võiks see panus end kiiresti ära tasuda, kuna nõudlus tõuseb ja usaldusväärsus paraneb.
Elektrimootor ei ole alati olnud sujuv sõit. Varased laadijad, mis olid tehniliste riketega ja usaldusväärsuse puudumise tõttu, jätsid kinnisvaraomanikele ja üürnikele hapu maitse suhu. Mark Kerstens CBRE’s, globaalne kinnisvarahaldusgigant, rõhutab koostöö tähtsust kogenud laadimispunkti operaatoritega nagu 3V, et vältida mineviku äpardusi. Alternatiiv, teha seda üksi, toob sageli kaasa katkenud tehnoloogia ja täitmata ootused.
Clark Longhurst, SitelogIQ’ist – kes teeb koostööd 3V-ga paigalduse osas – rõhutab eduks ühte kriitilist tegurit: sujuv ja kiire teenus, kui asjad lähevad valesti. EV laadimine peab kulgema kaasaegsete mugavustega, pakkudes sujuvat kogemust üürnikele ja korteriomanikele, kes peavad neid mugavusi üha enam põhivajadusteks, mitte luksuseks.
Turg on lävel paradigmade muutusest. Kinnisvaraomanikud, kes seda muutust varakult omaks võtavad, võivad saavutada konkurentsieelise. Kuna EV-d muutuvad igapäevaelus järjest enam integreeritud, muutub laadimisstruktuur “mugavusest” vältimatuks omaduseks. Need, kellel seda pole, riskivad saama linna dinosaurusteks kinnisvaramaailmas – saatuseks, mida vähesed saavad endale lubada.
Kodude elektrifitseerimine ei seisne ainult kaablites ja laadijates; see on jätkusuutlikkuse, modernsuse ja mugavuse lubadus digiajastul. Kui korteriüürnikud ühendavad end selle rohelise tulevikuga, on visionäärid, kes on valmis neid toitma, juba suunamas tööstust elektrifitseeritud koidu poole.
Elektrifitseerides tulevikku: Kuidas korterikompleksid valmistuvad EV revolutsiooniks
Kuidas linnalise elamumajanduse maastik muutub EV laadimisjaamadega
Elektrisõidukite (EV) kiire vastuvõtt toob endaga kaasa transformatiivse muutuse linnalises elus, eriti mitme perena elamumajanduses. Kuna elektrisõiduki omamine muutub üha tavalisemaks, on nõudlus ligipääsetavate laadimislahenduste järele valmis revolutsiooniliselt muutma linnade elamumoodu.
Praegused suundumused ja turu prognoosid
Eramaja turgu mõjutav EV turg muudab oodatavalt elamispindade keskkonda, eriti tihedalt asustatud aladel:
– EV turu kasv: BloombergNEF-i andmetel moodustavad EV-d 2030. aastaks peaaegu poole kõikidest uutest autode müükidest Ameerika Ühendriikides, mis viitab tugevale tõusule.
– Kodus laadimise eelistused: Enamik EV kasutajatest (umbes 80%) eelistab mugavust laadida oma sõidukeid kodus, mis muutub üha enam teguriks elukoha valimisel.
Infrastruktuuri lõhe aadressimine
Hoolimata suurenevast nõudlusest pakub praegu ainult 5% mitme perena elamutest kohapeal EV laadimisvõimalusi, rõhutades infrastruktuuri arendamise kiiret vajadust. Sellised ettevõtted nagu 3V Infrastructure on eesrindlikud, et seda lõhet uuenduslike mudelitega lahendada, mis minimeerivad finantsriske kinnisvaraomanikele.
– 3V Infrastructure’i ainulaadne mudel: Erinevalt traditsioonilistest mudelitest, mis nõuavad suurt ettemakset või igakuiseid hooldustasusid, pakub 3V partnerlust, mis põhineb 10-aastasel lepingul. See lähenemine hõlmab kasumi jagamist elektrimüügist saadud tulu põhjal, tehes sellest paljude kinnisvaraarendajate jaoks kuluefektiivse lahenduse.
Tulevikuväljakutsed ja riskid
EV laadimisvõimaluste rakendamisel püsivad mitmed väljakutsed:
– Asukoha valik: Laadimisjaamade optimaalsete asukohtade valimine nõuab strateegilist planeerimist, et tagada kõrged vastuvõtuhinnad.
– Usaldusväärsus ja hooldus: EV laadijate tehnilised rikete võivad viia rahulolematute üürnikeni ja heidutada kinnisvaraomanikke. Seega on pidev ja usaldusväärne teenus kriitilise tähtsusega.
– EV vastuvõtu prognoosid: EV vastuvõtu määrade ennustamine konkreetsetes kogukondades on keeruline, kuid hädavajalik eduka infrastruktuuri rakendamise jaoks.
Reaalsed kasutusjuhtumid
Kinnisvaraarendajad, kes integreerivad EV laadimisjaamu, täheldavad:
– Suurenenud kinnisvara väärtus: EV mugavustega varustatud kinnisvara on atraktiivne keskkonnateadlike üürnike jaoks ja võib nõuda kõrgemat renti.
– Jätkusuutlikkuse eesmärgid: EV laadimise pakkumine seob kinnisvara jätkusuutliku elustiili algatustega, meelitades üles kasvavat ökosõbralike tarbijate baasi.
Plusside ja miinuste ülevaade
Plussid:
– Suurendab kinnisvara turustatavust ja meelitab tehnoloogiatundlikke ning keskkonnateadlikke üürnikke.
– Toetab jätkusuutlikkust ja vähendab mitme perena elamute süsiniku jalajälge.
Miinused:
– Esialgsed seadistused võivad olla keerulised, tehnoloogia ja teenuse usaldusväärsus võivad olla potentsiaalsed riskid.
– Kiired EV tehnolooge arengud võivad nõuda uuendusi ja investeeringuid tulevikus.
Ekspertide nägemused ja prognoosid
Eksperdid ennustavad, et EV laadimisjaamade integreerimine läheneb peagi standardse omadusena, mitte valikulise mugavusena. Jätkuva rohelise energia lahenduste surve tõttu saavad varakult kohanduvad isikud pikaajalisi eeliseid. Mark Kerstens CBRE’ist rõhutab kogenud laadimispunkti operaatoritega koostöö tähtsust tehniliste riskide vähendamiseks ja kasutajate rahulolu tagamiseks.
Tegevusele suunatud soovitused
Kinnisvaraomanikele ja arendajatele:
1. Hinnake ja kavandage: Tehke teostatavusuuring, et määrata oma kinnisvaras EV laadimise jaoks optimaalsed asukohad.
2. Koostöö ekspertidega: Tehke koostööd tunnustatud laadimispunkti operaatoritega, et tagada usaldusväärne ja skaleeritav infrastruktuur.
3. Suhelge eeliseid: Tooge esile EV laadimise keskkonnaalased ja mugavuse aspektid potentsiaalsetele üürnikele, et suurendada kinnisvara atraktiivsust.
Et rohkem teada saada, kuidas EV infrastruktuur võib teie kinnisvara muuta, külastage Greenbacker Capital Management ja CBRE.
Linnaelu tulevik on elektriline ja selle omaksvõtmine nüüd tähendab, et ollakse modernsete ja jätkusuutlike elulahenduste esirinnas. Selliste ettevõtete nagu 3V Infrastructure juhtimisel on aeg kinnisvaraomanikel kiirendada selle elektrifitseeritud tuleviku suunas.