- Аубри Гънълс от 3V Infrastructure води революция в градската електрификация, съсредоточавайки се върху решения за зареждане на електрически превозни средства за многофамилни жилища.
- Прогнозира се, че електрическите превозни средства (EV) ще представляват почти половината от новите продажби на автомобили в САЩ до 2030 г., но в момента само 5% от многофамилните единици предлагат зареждане на място.
- 3V Infrastructure, с финансиране от 40 милиона долара, планира да инсталира зарядни станции в 17 щата без предварителни разходи, разчитайки вместо това на продажби на електрическа енергия.
- Компанията предлага 10-годишен модел на договор, който минимизира риска за собствениците на имоти и споделя евентуални печалби.
- Предишни проблеми с надеждността на зарядните станции подчертават значението на партньорствата с опитни оператори като 3V.
- Станцията за зареждане на EV става важна, а ранните приемачи сред собствениците на имоти получават конкурентно предимство.
- Инфраструктурата за зареждане преминава от лукс към необходимост, движена от стремежа към устойчивост и удобство.
Аубри Гънълс наднича в бъдещето на градския живот и вижда революция, паркирана в гаражите на хиляди апартаментни комплекси в Съединените щати. Като динамичен главен изпълнителен директор на 3V Infrastructure, тя не само си представя свят с електрически превозни средства, но активно го зарежда.
Статистиката рисува ярка картина: До 2030 г. електрическите превозни средства (EV) могат да представляват почти половината от всички нови продажби на автомобили в САЩ. Междувременно около 80% от шофьорите на EV предпочитат да ги зареждат у дома, но само малко 5% от многофамилните жилищни единици предлагат решения за зареждане на място. Тази очевидна пропаст представлява тектоничен преход, който очаква да се случи, тъй като една трета от американците живеят в многофамилни жилища.
Гънълс застъпва напредничав подход. Въпреки първоначалната неохота на собствениците на имоти—които традиционно не са в бизнеса с инсталиране на сложни технологии—3V Infrastructure напредва, буквално. С впечатляващо финансиране от 40 милиона долара от Greenbacker Capital Management, стартъпът с база в Ню Йорк е на път да трансформира стотици имоти в 17 щата в електрифицирани убежища.
Но какво точно отличава 3V Infrastructure на този печеливш, но все още нововъзникващ пазар? Докато много модели „зареждане като услуга“ натоварват собствениците на имоти с предварителни разходи или месечни такси, 3V приема различен подход. Те не искат пари предварително и изискват само 10-годишен договор в замяна на инсталиране и поддръжка на зарядните станции. Компанията разчита на продажби на електрическа енергия, планува да сподели печалбите с собствениците на имоти, след като бъдат реализирани.
Предложението не е без рискове. Изборът на оптимални локации, прогнозиране на темповете на приемане на EV на всеки обект и осигуряване на последователна работа на зарядните станции са всички критични компоненти от тяхната стратегия. Но рискът може да се изплати значително, тъй като търсенето нараства и надеждността се подобрява.
Електрическият магистрален път не винаги е бил гладко пътуване. Ранните зарядни устройства, опетнени от технически провали и ненадеждност, оставиха горчиво впечатление сред собствениците на имоти и наемателите. Марк Керстенс от CBRE, глобален гигант в управлението на имоти, подчертава значението на сътрудничеството с опитни оператори на зарядни точки като 3V, за да се избегнат предишни капани. Алтернативата, да го направите сами, често води до блато от повредена технология и неизпълнени очаквания.
Кларк Лонгхърст от SitelogIQ—партниращ с 3V за инсталации—подчертава един ключов фактор за успех: безпроблемно и бързо обслужване, когато нещата не вървят по план. Зареждането на EV трябва да протича с лекотата на съвременните удобства, предлагайки безпроблемно изживяване за наемателите и собствениците на апартаменти, които все повече гледат на тези удобства като на основни, а не на лукс.
Пазарът е на ръба на парадигмен преход. Собствениците на имоти, които рано приемат тази промяна, могат да си осигурят конкурентно предимство. С нарастващата интеграция на EV в ежедневието, инфраструктурата за зареждане преминава от „удобство“ към неизменна характеристика. Тези, които нямат такова, рискуват да станат градски динозаври в света на недвижимите имоти—съдба, която малко хора могат да си позволят.
Електрификацията на домове не е просто въпрос на кабели и зарядни устройства; това е обещание за устойчивост, модерност и удобство в дигиталната епоха. Докато наемателите в апартаменти се включват в това зелено бъдеще, визионерите, готови да ги заредят, вече ръководят индустрията към electrifying dawn.
Електрификация на бъдещето: Как апартаментните комплекси се подготвят за EV революцията
Как градският жилищен ландшафт се трансформира с зарядни станции за EV
Бързото приемане на електрически превозни средства (EV) води до трансформационна промяна в градския живот, особено в многофамилни жилищни комплекси. Становището за собственост на електрически превозни средства става все по-разпространено, а търсенето на достъпни решения за зареждане е на път да революционизира градския жилищен пазар.
Текущи тенденции и прогнозиране на пазара
Бурният пазар на EV се очаква да промени ландшафта на жилищните имоти, особено в плътно населени райони:
– Ръст на пазара на EV: Според BloombergNEF, EV ще съставляват почти половината от всички нови продажби на автомобили в САЩ до 2030 г., което показва силен възходящ тренд.
– Предпочитания за домашно зареждане: Около 80% от потребителите на EV предпочитат удобството да зареждат превозните си средства у дома, което става все по-важен фактор в решенията за жилище.
Решаване на пропастта в инфраструктурата
Въпреки нарастващото търсене, само 5% от многофамилните жилищни единици в момента предлагат зареждане на място за EV, което подчертава спешната необходимост от развитие на инфраструктурата. Компании като 3V Infrastructure са на преден план в решаването на тази пропаст с иновативни модели, които минимизират финансовите рискове за собствениците на имоти.
– Уникалният модел на 3V Infrastructure: За разлика от традиционните модели, изискващи значителни предварителни разходи или месечни такси за поддръжка, 3V предлага партньорство на базата на 10-годишен договор. Този подход включва споделяне на печалби, генерирани от продажби на електрическа енергия, което го прави икономически ефективно решение за много разработчици на недвижими имоти.
Навигиране на предизвикателства и рискове
Няколко предизвикателства съществуват в разширяването на решения за зареждане на EV:
– Избор на локации: Изборът на оптимални места за зарядни станции изисква стратегическо планиране, за да се осигури висока степен на приемане.
– Надеждност и поддръжка: Техническите провали в зарядните станции на EV могат да доведат до недоволни наематели и да възпрепятстват собствениците на имоти. Следователно, последователно и надеждно обслужване е критично.
– Прогнозиране на приемането на EV: Прогнозата за приемането на EV в конкретни общности е сложна, но е съществена за успешното разширяване на инфраструктурата.
Реални примери
Разработчиците на недвижими имоти, които интегрират зарядни станции EV, свидетелстват за:
– Увеличена стойност на имота: Имоти, оборудвани с удобства за EV, са привлекателни за екологично съзнателни наематели и могат да получават по-висеми наеми.
– Цели за устойчивост: Предлагането на зарядни решения за EV свързва имотите с инициативи за устойчиво живеене, удовлетворявайки растящата база от екологично съзнателни потребители.
Преглед на плюсовете и минусите
Плюсове:
– Увеличава пазарната привлекателност на имота и привлича технологично грамотни и екологично съзнателни наематели.
– Подкрепя устойчивостта и намалява въглеродния отпечатък на жилищните комплекси.
Минуси:
– Първоначалните настройки могат да бъдат сложни, като надеждността на технологията и услуга представляват потенциални рискове.
– Бързите напредъци в технологията на EV може да изискват актуализации и инвестиции в бъдеще.
Професионални прозрения и прогнози
Експертите предсказват, че интеграцията на зарядни станции за EV скоро ще бъде стандартна характеристика, а не опционално удобство. С продължаващия натиск за решения за зелена енергия, тези, които се адаптират рано, ще пожънат дългосрочни ползи. Марк Керстенс от CBRE подчертава значението на партньорството с опитни оператори на зарядни точки, за да се минимизират техническите рискове и да се осигури удовлетвореност на потребителите.
Изпълними препоръки
За собствениците на имоти и разработчиците:
1. Оценка и планиране: Проведете проучване на целесъобразността, за да определите оптималните места за зареждане на EV в имота си.
2. Партнирайте си с експерти: Сътрудничете с установени оператори на зарядни точки, за да осигурите надеждна и разширяема инфраструктура.
3. Комуникирайте ползите: Подчертайте екологичните и удобните аспекти на зареждането на EV на потенциални наематели, за да увеличите привлекателността на имота.
За да научите повече за това как инфраструктурата за EV може да преобрази вашите имоти, посетете Greenbacker Capital Management и CBRE.
Бъдещето на градския живот е електрическо, и приемането му сега означава да сте в авангарда на съвременните и устойчиви жилищни решения. С компании като 3V Infrastructure, които водят заряда, е време собствениците на имоти да ускорят посоката към това електрифицирано бъдеще.