- Обрей Ганнелс из 3V Infrastructure ведет революцию в электрификации городов, сосредоточив внимание на решениях для зарядки электромобилей в многосемейных домах.
- Ожидается, что к 2030 году электромобили составят почти половину новых продаж автомобилей в США, однако только 5% многосемейных единиц в настоящее время предлагают возможность зарядки на месте.
- 3V Infrastructure, с поддержкой в 40 миллионов долларов, планирует устанавливать зарядные устройства в 17 штатах без предварительных затрат, полагаясь на продажи electricity вместо этого.
- Компания предлагает модель контракта на 10 лет, минимизируя риски для владельцев недвижимости и деля будущую прибыль.
- Прошлые проблемы с надежностью зарядных устройств подчеркивают важность партнерства с опытными операторами, такими как 3V.
- С ростом необходимости в зарядке электромобилей ранние последователи среди владельцев недвижимости получают конкурентное преимущество.
- Инфраструктура для зарядки преобразуется из роскоши в необходимость, движимая желанием добиться устойчивого развития и удобства.
Обрей Ганнелс заглядывает в будущее городской жизни и видит революцию, припаркованную в гаражах тысяч жилых комплексов по всей территории Соединенных Штатов. В качестве динамичного генерального директора 3V Infrastructure она не просто представляет мир с электромобилями; она активно заряжает его.
Статистика рисует яркую картину: к 2030 году электромобили (EV) могут составить почти половину всех новых продаж автомобилей в США. Тем временем около 80% водителей EV предпочитают подзаряжать свои автомобили дома, но только 5% многосемейных жилых единиц предлагают возможность зарядки на месте. Этот явный разрыв представляет собой тектонический сдвиг, который ждет своего осуществления, поскольку треть американцев проживает в многосемейных домах.
Ганнелс выступает за продуманный подход. Несмотря на первоначальную неуверенность владельцев недвижимости — которые традиционно не занимаются установкой сложной техники — 3V Infrastructure движется вперед, буквально наращивая мощность. Оснащенная внушительной поддержкой в 40 миллионов долларов от Greenbacker Capital Management, стартап из Нью-Йорка готов преобразовать сотни объектов недвижимости в 17 штатах в электрифицированные убежища.
Но что именно отличает 3V Infrastructure на этом прибыльном, но начинающем рынке? В то время как многие модели «зарядки как услуги» обременяют владельцев недвижимости предварительными затратами или ежемесячными сборами, 3V предлагает другой подход. Они не требуют денег заранее и требуют только 10-летний контракт в обмен на установку и обслуживание зарядных устройств. Компания полагается на продажи электричества, планируя делиться прибылью с владельцами недвижимости, как только это станет выгодно.
Предприятие не лишено рисков. Выбор оптимальных местоположений, прогнозирование уровня приема EV на каждом участке и обеспечение стабильной работы зарядных устройств — все это критически важные элементы их стратегии. Но ставка может себя оправдать, поскольку спрос растет, а надежность улучшается.
Электрическая автострада далеко не всегда была безоблачной. Ранние зарядные устройства, испорченные техническими сбоями и ненадежностью, оставили горькое послевкусие как у владельцев недвижимости, так и у арендаторов. Марк Керстенс из CBRE, глобального гиганта управления недвижимостью, подчеркивает важность работы с опытными операторами зарядных станций, такими как 3V, чтобы избежать прошлых ошибок. Альтернатива — делать это в одиночку, часто приводит к топи технологии и несбывшимся ожиданиям.
Кларк Лонгхёрст из SitelogIQ — партнер 3V по установкам — подчеркивает важность одного из ключевых факторов успеха: безупречный и быстрый сервис в случае, если что-то пойдет не так. Зарядка электромобилей должна проходить легко, как современные удобства, обеспечивая безболезненный опыт для арендаторов и владельцев кондоминиумов, которые все больше рассматривают эти удобства как стандарт, а не роскошь.
Рынок стоит на пороге парадигмального сдвига. Владельцы недвижимости, которые рано примут это изменение, могут обеспечить себе конкурентное преимущество. По мере того как электромобили становятся все более неотъемлемой частью повседневной жизни, инфраструктура зарядки переходит от ‘удобства’ к обязательной черте. Тем, у кого этого нет, будет угрожать судьба городских динозавров на рынке недвижимости — участь, которую мало кто может себе позволить.
Электрификация домов — это не только провода и зарядные устройства; это обещание устойчивого развития, современности и удобства в цифровую эпоху. Когда жители квартир подключаются к этому зеленому будущему, видящие мир, готовые обеспечить их энергией, уже ведут отрасль к электрическому рассвету.
Электрификация будущего: как многоквартирные комплексы готовятся к революции EV
Как городской жилищный ландшафт трансформируется с зарядными станциями для электромобилей
Быстрое распространение электромобилей (EV) приводит к трансформационному изменению городской жизни, особенно в многосемейных жилых комплексах. Поскольку владение электромобилем становится все более обычным, спрос на доступные решения для зарядки готов поменять структуру рынка городской недвижимости.
Текущие Тренды и Прогнозы Рынка
Растущий рынок EV ожидает изменения ландшафта жилой недвижимости, особенно в густонаселенных районах:
— Рост Рынка EV: Согласно BloombergNEF, электромобили составят почти половину всех новых продаж автомобилей в США к 2030 году, что указывает на сильную восходящую тенденцию.
— Предпочтения Зарядки на Дому: Большинство пользователей EV (примерно 80%) предпочитают удобство подзарядки своих автомобилей дома, что все более становится фактором при принятии решений о жилье.
Решение Проблемы Инфраструктуры
Несмотря на растущий спрос, только 5% многосемейных жилых единиц в настоящее время предлагают возможность зарядки EV на месте, что подчеркивает неотложную необходимость в разработке инфраструктуры. Такие компании, как 3V Infrastructure, находятся в авангарде решения этой проблемы с инновационными моделями, которые минимизируют финансовые риски для владельцев недвижимости.
— Уникальная Модель 3V Infrastructure: В отличие от традиционных моделей, требующих значительных предварительных затрат или ежемесячных сборов за обслуживание, 3V предлагает партнерство, основываясь на 10-летнем контракте. Этот подход включает в себя распределение прибыли, полученной от продаж электричества, что делает его экономически эффективным решением для многих девелоперов недвижимости.
Ориентирование на Проблемы и Риски
Существуют несколько вызовов при развертывании решений для зарядки EV:
— Выбор Местоположения: Выбор оптимальных мест для зарядных станций требует стратегического планирования для обеспечения высокого уровня принятия.
— Надежность и Обслуживание: Технические сбои в зарядных устройствах EV могут привести к недовольству арендаторов и отпугнуть владельцев недвижимости. Таким образом, последовательная и надежная служба критически важна.
— Прогнозы по Принятию EV: Прогнозирование уровней принятия EV в конкретных сообществах — сложная задача, но она необходима для успешного развертывания инфраструктуры.
Реальные Примеры Использования
Разработчики недвижимости, интегрирующие зарядные станции EV, наблюдают:
— Повышение Ценности Недвижимости: Объекты, оборудованные удобствами EV, привлекательны для арендаторов, заботящихся об экологии, и могут предлагать более высокую аренду.
— Цели Устойчивого Развития: Предложение зарядки EV согласует объекты с инициативами устойчивого развития, что привлекает растущую аудиторию экологически ориентированных потребителей.
Обзор Плюсов и Минусов
Плюсы:
— Повышает привлекательность недвижимости и привлекает технически подкованных арендаторов, заботящихся об экологии.
— Поддерживает устойчивое развитие и уменьшает углеродный след жилых комплексов.
Минусы:
— Первоначальные установки могут быть сложными, технологии и надежность обслуживания могут представлять собой потенциальные риски.
— Быстрые технологические изменения в области EV могут потребовать обновлений и инвестиций в будущем.
Мнения Экспертов и Прогнозы
Эксперты предсказывают, что интеграция зарядных станций EV вскоре станет стандартной особенностью, а не опциональным удобством. С продолжающимся стремлением к экологически чистым энергетическим решениям, те, кто адаптируется рано, пожнут долгосрочные дивиденды. Марк Керстенс из CBRE подчеркивает важность партнерства с опытными операторами зарядных станций, чтобы минимизировать технические риски и обеспечить удовлетворение пользователей.
Рекомендации к Действию
Для владельцев недвижимости и девелоперов:
1. Оцените и спланируйте: Проведите исследование возможности, чтобы определить оптимальные места для зарядки EV на вашем объекте.
2. Сотрудничайте с Экспертами: Сотрудничайте с проверенными операторами зарядных станций для обеспечения надежной и масштабируемой инфраструктуры.
3. Подчеркните Преимущества: Выделяйте экологические и удобные аспекты зарядки EV для потенциальных арендаторов, чтобы повысить привлекательность недвижимости.
Чтобы узнать больше о том, как инфраструктура EV может преобразить ваши объекты, посетите Greenbacker Capital Management и CBRE.
Будущее городской жизни электрическое, и принятие его сейчас означает находиться на переднем крае современных и устойчивых решений жилья. С такими компаниями, как 3V Infrastructure, ведущими заряд, владельцам недвижимости пора ускориться к этому электрическому будущему.